またまた、未公開物件情報が溜まってきましたので、はきだします！(笑)何気にシリーズ化目論んでます。要チェック！ しかし、ネット公開厳禁なもので、、、物件情報ではなく、あくまで未公開情報として、さわりだけです、、、でも、な […]
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未公開情報
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空き家問題について④
今回は、空き家シリーズ第4回目。今回がラストです。 さて、これまで様々な現状や課題・法規制・対策などについていろいろと述べてきましたが、今回、結論を先に言います。 「手遅れになる前に、早く相談に来てください！」 早期発見 […]
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マンションの売り方３
こんにちは。早くも今回で3回目となりました。 前回の最後に具体例を挙げたまま、宿題の様な形で「つづく」となりました。今回は、その具体例を基に、実際の対策や方法についてお話していこうと思います。 まずはその前に、前回までの […]
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マンションの売り方２
こんにちは。前回では「隣の（同条件の）部屋よりも高く売る」と言う話があてにならないと書きました。 では、・どの様な売り方が良いのか？ ・全てが同条件とは限らない場合も多いが、その様な時の見方、対策は？ 今回は、その内の「 […]
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マンションの売り方
そう言えば、これまでに「マンションの買い方」や「不動産の買い時っていつ？」と言ったタイトルでコラムを書きましたが、「売る方法」や「売り時」については書いてなかったなと思うに至った次第です。 改めて、お伝えしたい事やネット […]
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告知事項
今回のコラムは「告知事項」についてです。 物件を探している時にチラシで見る、端の方に小さく書いてあるアレです。(笑)「告知事項あり。」このワードを見るとなんだかザワザワしますよね。中にはお好きな方もいるようですが。 今回 […]
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空き家問題について③
今回はいよいよ、所有者側から見た対策についてみていきたいと思います。 「空き家となった実家を相続した」など、誰しも訪れる可能性のある環境になった場合、どの様な対処をすれば良いのか等について見ていきます。 空き家所有時のリ […]
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物件情報・不動産広告の見方
こんにちは。今回は、物件情報・広告表示についてです。ネット広告、雑誌・紙媒体など、不動産を探し始めるときに真っ先に見る、あの広告です。 あなたは、まず最初にどこに目をやりますか？ 最初にどこをみますか？ 大体、不動産を探 […]
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空き家問題について②
さて、前回の続きです。 近年、空き家に関しての取り組みや法整備が行われつつあると言うお話をしましたが、今回は、その概要について見てみたいと思います。 空家対策特別措置法 目玉となるのは、この空家対策特別措置法（空家等対策 […]
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空き家問題について①
「空き家」と聞いてどんなイメージでしょうか？どんな事が瞬間的に頭に思い浮かんだでしょうか？ 他人事ではないと思ったあなた。具体的な場面が頭によみがえってきたあなた。悩み、厄介事と思ってしまったあなた。 今回は、そんなあな […]
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ハザードマップの見方（宅建協会セミナー）
こんにちは。先日の11月9日（火）に、宅建協会大宮支部の主催にて行われた「不動産スキルアップセミナー」に参加してきました。 非常に興味深い参考になる内容の講演でしたので、その内容を少しだけここで紹介したいと思います。少し […]
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マンションの買い方（番外編）
こんにちは。 今回は、「番外編」と言う事で、これまで3回にわたってお伝えした「マンションの買い方」の中で書ききれなかった事柄について述べていこうと思います。 「将来住み替える事になる事を前提として購入を検討する。」 ごく […]
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マンションの買い方③
こんにちは。 今回は、いよいよ「施工」についてです。 さっそく始めましょう。 施工について ・施工会社、建設会社はどこか？ ：施工会社、建設会社の実績をチェック・分譲会社、分譲主はどこか？ ：新築販売時の会社の事ですが、 […]
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マンションの買い方②
こんにちは。 さて、前回のコラムでは、「タイミングとニーズを計画する事」が秘訣と言う事で終了しました。今回は、この「タイミングとニーズを計画する」と言う事が出来た後からのお話をしていきたいと思います。 では、タイミングと […]
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マンションの買い方
こんにちは。 前回のコラムでは、「時間軸」に焦点を当てて「買い時とはいつか？」について書かせて頂きました。しかし、不動産の購入において重要なポイントは「買い時やタイミング」だけではありません。今回はそれ以外の無視できない […]