未公開物件情報更新です！
またまた、未公開物件情報が溜まってきましたので、はきだします！(笑)
何気にシリーズ化目論んでます。要チェック！
↓
いよいよシリーズ化して来ました。
しかし、ネット公開厳禁なもので、、、
物件情報ではなく、あくまで未公開情報として、さわりだけです、、、
でも、なんで公開厳禁なんだろうか？ 未公開物件って何？
どこからどこまでが未公開情報なんでしょうね。
きっと、ここで物件情報を晒したら、未公開物件ではなくなります。
一般的に考えて、ネット公開されていなければ「未公開物件」として扱われます。
でも、地元の不動産屋さんの店頭に貼り出されていたりして、、、
インターネットが普及される前は、これが普通だったのに。
きっと、インターネットで物件を探す様になってから「未公開物件」という言葉やカテゴリーが生まれたのでしょうね。
「未公開物件」と言うものにどんな価値を見出すか？
・お得感を感じる人
・限定品、プレミア品、特別感を感じる
・自分が求める物件かどうかが大事であって、そんなの関係ねーと思う人
人それぞれだと思います。
つまり、それぞれの定義があって良いと思います。
と、言う訳で「未公開物件」の定義の議論は、また別の機会に詳しく書くとして、特定出来ない様に投資用物件の未公開情報のごく一部を出します。
詳しい情報をご希望の方は、下記のお問い合わせボタンよりメールにてお問い合わせ頂くか、LINEに登録後「未公開希望」とチャットにてお知らせください。
未公開情報
例）・住所／最寄駅／間取等／価格帯／表面利回り／築年数／特徴
【戸建て】
・渋谷区／「表参道」駅／5億円台／4％台／店舗居宅・現空・中古・現況渡し／自己使用可
【区分マンション】
・渋谷区／「恵比寿」駅／3,000万円台／7％台／事務所賃貸中／オーナーチェンジ取引・駅徒歩3分
【アパート】
・中野区／「野方」駅／1R／7,000万円台／一棟／6％台／現況有姿
・杉並区／「久我山」駅／1R／2億円台／一棟／4％台／築浅・土地100坪超
・小金井市／「東小金井」駅／1K／5,000万円台／一棟／7％台／現況有姿
・調布市／「京王多摩川」駅／1k／1億円台／一棟／7％台／売主事業者にて修繕予定
・横浜市／「新子安」駅／1K／1億円台／一棟／6％台／満室稼働中
【一棟マンション】
・文京区／「後楽園・飯田橋」駅／4億円台／4％台／都心の好立地
・品川区／「不動前」駅／2億円台／5％台／好立地
・世田谷区／「下高井戸」駅／4億円台／4％台／検査済有
・豊島区／「新大塚」駅／1K／2億円台／4％台／サブリース一括賃貸中
・板橋区／志村三丁目／2DK／5億円台／6％台／土地規模大
・松戸市／「松戸」駅／9,000万円台／７％台／高稼働
・座間市／「相武台前」駅／6,000万円台／7％台／満室稼働中
・横浜市／「センター南」駅／6億円台／4％台／満室稼働中・駅前商業地・徒歩2分
・目黒区／「武蔵小山」駅／5億円台／4％台／新築
・板橋区／「新高島平」駅／2億円台／4％台／新築竣工済
・川崎市／「川崎」駅／14億円台／5％台／大規模物件・バリューアップ工事実施
・さいたま市／「日進」駅／9,000万円台／6％台／満室稼働中
【一棟ビル】
・千代田区／「神保町・九段下」駅／事務所ビル／5億円台／空渡し／角地・都心の好立地
・千代田区／「秋葉原」駅／事務所ビル／2億円台／4％台／改修工事予定
・港区／「品川」駅／事務所・店舗ビル／16億円台／5％台／旧耐震・好立地
・新宿区／「新宿御苑前」駅／事務所・居宅ビル／７億円台／3％台／都心好立地・商業地域
・渋谷区／「原宿」駅／店舗ビル／10億円台／4％台／自社使用・物販向け・都心好立地
・板橋区／「ときわ台」駅／事務所ビル／3億円台／現空・現況渡し・バリューアップ工事実施済
【土地】
・港区／「外苑前・表参道」駅／店舗・自社ビル用地／14億円台／都心の好立地・人気の青山
・荒川区／「西日暮里」駅／マンション用地／2億円台／確定測量済
「メール問い合わせ」または「LINE登録」
ざっと、ピックアップしてみました。
しかし、この様なクローズドな物件はいつ売れてしまったのか、気を付けていないと、あっという間になくなったりしています。
未公開だけに追跡も随時しないといけない。
公開情報は、売れればアラートが立ったり、情報が消えていたり、連絡入ったりしますが、未公開はそうはいかない。
このページもいつか丸ごと消えます。前回のは消しました(笑)
なので、気になった物件は早めにお問い合わせください！ 要チェックです！
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それでは。
