コラム

マンション購入は「終の棲家」前提でいい？　住み替えを想定したうえでの資金・立地・ローンの考え方 本稿は、これまでお届けしてきた「マンションの買い方」シリーズの番外編です。本文に収まりきらなかった論点——将来の住み替えを前 […]

マンション購入で押さえる「施工」の見方──　　建設主体・耐震・税制まで 中古マンションを検討する際、「誰が建て、いつ基準で建てられたか」は、安全性とコストの両面で欠かせないチェックポイントです。今回は、施工面で押さえてお […]

予算とエリアが決まった次の一手──マンションは「管理」と「施工」で買う 前回は、購入のタイミングとニーズを計画することが土台になる、という話でした。今回は、その計画ができたあと──具体的には立地・エリアと予算、購入時期や […]

マンション購入で「買い時」だけ見ていませんか？──条件と心の前提を整える話 前回は「時間軸」から買い時を考えました。今回は、タイミングと並んで見落とされがちな要素──購入希望条件と、その背後にある「選び方の前提」について […]

〜後悔しないための「自分軸」と「定点観測」〜 はじめに：投資から「住まい」へ、視点を切り替える これまでのコラムでは、「不動産投資」をテーマに時間軸 と 利益獲得手段（キャピタル／インカム） を軸に不動産との付き合い方を […]

　時間軸と自分軸で選ぶ中長期の資産形成戦略 はじめに 不動産投資コラムも、いよいよ第3弾・完結編となりました。 第1弾では、不動産投資の成否は「時間軸」と「利益獲得手段」という2つの軸で決まる こと。 第2弾では、短期× […]

不動産投資は「短期転売」で儲かるのか？プロと個人の“時間軸”がつくる構造的な差 はじめに 前回のコラムでは、不動産投資の成否を分ける鍵は 「時間軸」と「利益獲得手段」 の設計にある、というお話をしました。 「儲かるの？」 […]

不動産投資は儲かるのか？ 答えは「時間軸と利益獲得手段」にある はじめに 記念すべきコラム第一弾として、「不動産って儲かるの？」という問いについて考えてみたいと思います。 この質問は、不動産業界外の方から時折いただくもの […]