未来を発掘しよう！

不動産 資産管理（アセット＆プロパティマネジメント）とは？

家を買おうか考えた時、投資や資産形成を始めたい時、相続した実家を売却・活用しようと思った時。
人生の中で不動産の問題に直面した際、どのような不安を感じられますか？

・「身内や友達に不動産関係の人がいたら良いのに…」

・「大手に行くと話が大がかりになりそうで話が引ける…」

・「押しが強くて断りにくそう…」

当社では、そうした心理的ハードルを下げ、安心して相談できる環境を整えています。
当社の考える「資産管理」とは、単なる事務代行や押し売りの提案ではありません。
お客様のゴールや理想の未来を一緒に発掘（Discover）し、購入前の計画から購入後の運用・管理までをひとつの物語としてトータルで支え続けることです。

1. 個別面談・相談（どんなことでもご相談可能です）

一般的な質問から具体的な疑問・不安まで、そのままおぶつけください。当社の専門は不動産売買および賃貸管理・実務ですので、現場の知見をもとに具体的にお応えします。

＜このようなお悩みはありませんか？＞
✅自分に合う物件、向いている物件がわからない
✅将来の購入や売却に向けた計画を立てるためのアドバイスがほしい
✅自分の購入適正価格や、今後の不動産市場・相場の見通しを知りたい
✅不動産の査定の仕組みや、どの会社に頼めば良いかわからない
✅相続や空き家などの問題を抱えており、今後の対策を知りたい
✅購入した（所有している）収益物件の賃貸管理や維持保全、運用の見直しを任せたい

居住用目的、投資用目的、有効活用など分野は問いません。お客様のゴール・未来を発掘するためのお手伝いをし、今後の活動指針・アクションプランを作成することが第一の目的です。

💡 「まずは自分の場合はどうなるか聞いてみたい」という方へ
資産コンサルティングや賃貸管理について事前のご相談や疑問点はLINEからお気軽にお問い合わせ頂けます。

2. 伴走サポートの2つのフェーズ

Phase 1：資産形成コンサルティング（購入・計画段階の伴走）

・ヒアリングと計画立案： 必要な情報開示を強制することはありません。必要最低限のお名前とご連絡先だけでも大丈夫です。

・強引な物件紹介、売却提案は致しません： ゴールが決まっていない段階で具体的な決断を促すことはありません。今後の情報収集やアクションプランを計画する相談の場としてご活用ください。

・オリジナルガイドの進呈： ご相談内容に応じ、資金計画表、諸費用案内シート、借入償還表シミュレーション（Excel版）などを進呈いたします。

💬 有料コンサルティングや伴走サポートの具体的な進め方について知りたい方へ
個別具体的なシミュレーションや、貴方のゴールに向けた具体的な活動指針作成（有料プラン）について、事前にご不明な点を解消します。

Phase 2：プロパティマネジメント（購入後・運用の伴走）

・現場知見を生かした賃貸管理： 適切な賃料設定、誠実な入居者対応、建物メンテナンスなど、大切な不動産の資産価値を長期的にお守りします。

・一貫サポートの強み： 管理現場の実情（プロパティ）を知っているからこそ、Phase 1の計画（アセット）でも机上論ではない確実なプランが提案できます。

💬 収益物件の賃貸管理・維持保全についてお悩み・相談したい方へ
所有物件の管理見直しや、オーナー様向けのご相談は、こちらのLINEからもスムーズにお問い合わせいただけます。

3. 何故、有料のコンサルティングなのか？

当社が相談やコンサルティングを有料（10,000円税別 / リモート面談60分＋メール相談1週間）としているのには理由があります。

・成功報酬である仲介業務での過度な営業・押し売りを防ぐため
・コンサルティングに対する信頼性を高めるため
・ご相談者様の「断る」心理的負担を無くすため
・多岐にわたる不動産分野で丁寧にお応えするため
・何よりもコンサルティング料を頂くことで、「中立・公正」を保つため

料金・サポート内容

■ 基本コンサルティング料金

・料金：10,000円（税別）
・内容：リモート面談（60分）＋ メールでのご相談（1週間）
・お支払い方法：クレジットカード決済（Stripe） または 銀行振込
※お申し込み確認後、決済用リンク（または振込先案内）をメールにてお送りいたします。面談日前日までの事前決済をお願いしております。
※お申し込み時や面談前に事前にご質問事項等をお伝えいただくと、面談時にスムーズで有意義なお時間を過ごしていただけます。

「※特典資料はPDFデータまたは印刷シートにてお渡しいたします（画像はイメージです）。」

＜面談時・面談後の進呈特典＞
ご相談内容に応じ、現場知見を凝縮した当社オリジナルの各種ガイド・シートを進呈いたします。
🎁活動計画提案書（事前にテキストや物件情報をご開示いただいた方へ進呈）
🎁資金計画表（購入可能価格算出表・PDF版）
🎁諸費用ご案内シート（PDF版）
🎁借入償還表シミュレーション（Excel版）
🎁不動産に関する税制まとめ（購入時・売却時・投資用物件）
🎁内見時チェックシート
🎁運営用語集・チェックシート
🎁不動産税制ガイドブック「あなたの不動産 税金は」（宅建協会発行）
🎁風水用語集・アドバイスブック

※その後の継続的なサポートをご希望の方には、別途継続サポートコース（10,000円/月：電話・メール・LINEによるサポート）もご用意しております。詳しくは面談時にお尋ねください。

面談場所・方法について

ご都合に合わせて面談方法をお選びいただけます。

1. オンラインリモート面談

全国どこからでもご相談可能です。
※メールのみでのご相談をご希望の方は、お申し込み時にその旨をお知らせください。

2. オフライン面談（対面）

・指定場所での面談
当社営業活動エリア内（東京都区内および周辺部、さいたま市および周辺部）の最寄駅徒歩圏内にて対応いたします。
※場所の確保やご相談者様の飲食代等はご負担をお願いしております。
※個室等の確保を推奨いたします。

・当社オフィス（さいたま市）
併設店の焼きいもを食べながら、落ち着いた雰囲気でお話しいただけます。（※広さの都合上2名様まで）

お申し込みの流れ

STEP1. お申し込み： 下記フォームより必要事項を入力して送信

STEP2. 日程確定・決済案内： 当社より日程の調整および決済用リンク（Stripe）をメールで送付

STEP3. 事前決済： 面談日前日までにクレジットカード決済または銀行振込にてお支払い

STEP4. 面談実施： ご指定の日時にリモートまたは対面にてコンサルティングを実施

下記のお申し込みフォームに必要事項をご入力のうえ、送信ボタンをクリックしてください。
電話での連絡をご希望の方は、電話番号をご入力の上、電話ボタンをクリックしてください。

題名にはご相談内容のタイトルをご入力ください。
メッセージ本文に「相談内容、面談希望日時・場所」をご入力ください。

💬 資産コンサルティング・賃貸管理のご相談もLINEでスムーズに
「資産コンサルティングについて詳しく聞いてみたい」「賃貸管理（管理委託）について相談したい」という方は、以下のLINEからもお手続きやお問い合わせが可能です。

お申し込みフォーム