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大宮マンション特集4/新規物件・物件情報更新

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ライオンズプラザ大宮

本シリーズ第4弾
今回のテーマは、「コンパクト・投資向け」マンションです。

これまで、「氷川参道」だったり「タワマン・大規模」、「大宮駅西口」など主に立地面に焦点を当てた感じが大きかったですが、今回は、購入目的・使用用途・サイズといったところに目を向けてみました。

現地下見をしていて、「大宮にもこういうマンション結構あるんだぁ、」と言う新たな知見が得られました。

それにしても、ライオンズマンション・日神マンションシリーズってやっぱり多いですね。

是非、チェックしてください。

ライオンズプラザ大宮

ライオンズプラザ大宮外観
総戸数187戸の大規模マンション

ライオンズプラザ大宮東側エントランス



「大宮駅」徒歩10分の好立地

旧分譲主:㈱大京
建設施工:大成建設㈱


東側のエントランスでは、ライオン像がお出迎えしています。

ライオンズプラザ大宮西側棟
西側棟
ライオンズプラザ大宮東側棟
東側棟



目の前は、公園なので陽当たり・環境良好です。

・TVモニター付オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・BS、CATV、インターネット
・ペット飼育可(飼育細則有)

ライオンズプラザ大宮隣接公園

販売物件

103号室

ライオンズプラザ大宮103号室間取図


価格:販売終了(成約済)
即入居可! 内見出来ます!

フルリノベーション済!

所在階:1階 3LDK
専有面積:70.62㎡(壁芯:21.36坪)
バルコニー:7.92㎡


・2面採光&全室採光設計
・通風良好

管理費:11,600円/月
修繕積立金:18,570円/月
バイク置場:5,100円/台・月
駐輪場:500円/台・月



管理会社:㈱大京アステージ
共用部修繕履歴
2022年:受水槽更新工事
2021年:大規模修繕工事
2017年:給水ポンプ交換工事

ライオンズプラザ大宮103号室リビング
リビング
ライオンズプラザ大宮103号室洋室
洋室

ライオンズプラザ大宮103号室キッチン
キッチン
ライオンズプラザ大宮103号室浴室
浴室

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区土手町1-46-1  
交通:各線「大宮駅」徒歩10分 東武アーバンパークライン「北大宮駅」徒歩4分
敷地面積:4,099㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造4階建て 建築年月:1989年(平成元年)5月  

総戸数:187戸 分譲:㈱大京 建設施工:大成建設㈱ 
管理会社:㈱大京アステージ 管理形態:全部委託/日勤

他にもご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

ライオンズプラザ大宮第2

ライオンズプラザ大宮第2外観
東側からの外観


各線大宮駅」徒歩14分
東武野田線「北大宮」駅徒歩2分
2駅利用可能な好立地

氷川神社や大宮公園も徒歩圏
買い物や散歩などにも便利

建築年月:1990年12月
旧分譲主:㈱大京
建設施工:東武建設㈱






ライオンズプラザ大宮第21階駐車場入口
1階駐車場入口



12階建て・総戸数64戸
エレベーター・オートロック

ライオンズプラザ大宮第2外観2
北東側からの上層階外観
ライオンズプラザ大宮第2エントランス&エンブレム
エントランス&エンブレム



賃貸向けの1Kタイプから2DKなどのタイプもあり。投資用購入向き。

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区土手町1-66-1  
交通:各線「大宮駅」徒歩14分 東武野田線「北大宮駅」徒歩2分
敷地面積:687.01㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 建築年月:1990年(平成2年)12月  

総戸数:64戸 分譲:㈱大京 建設施工:東武建設㈱ 
管理会社:㈱大京アステージ 管理形態:全部委託/日勤

現在、ご紹介出来るお部屋がございます。(オーナーチェンジから居住用まで)
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

ライオンズプラザ大宮シティ

   大宮駅徒歩10分

   分譲会社:㈱大京
   施工会社:埼玉建興㈱

ライオンズプラザ大宮シティ南側からの外観
南側からの外観

ライオンズプラザ大宮シティエントランス
エントランス

   モニター付オートロック
   宅配ボックス

   ペット飼育可

販売物件

106号室

価格:販売終了! 成約となりました。

所在階:1階 3LDK+2WIC
専有面積:75.20㎡(壁芯:22.74坪)

テラス面積:19.50㎡
専用庭面積:45.44㎡


フルリノベーション!
・システムキッチン新規交換
・食洗器新規取付
・ユニットバス、トイレ、洗面台新規交換
・建具新規交換 ・クロス全室貼替
・床材貼替 ・ハウスクリーニング

*令和6年1月完成予定
*アフターサービス保証付

管理費:9,100円/月
修繕積立金:15,040円/月
専用庭使用料:1,370円/月
合計:25,510円/月


管理会社:㈱大京アステージ
管理形態:全部委託/日勤


告知事項がございます。

ライオンズプラザ大宮シティ106号室間取図
106号室間取図

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区宮町3-21-1
交通:各線「大宮駅」徒歩10分 
土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 建築年月:2003年(平成15年)2月  

総戸数:70戸 分譲:㈱大京 建設施工:埼玉建興㈱ 
管理会社:㈱大京アステージ 管理形態:全部委託/日勤

他にもご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

ライオンズマンション大宮宮町壱番館

ライオンズマンション大宮宮町壱番館北西側からの外観
北西側からの外観


  各線「大宮駅」徒歩8分
  東武野田線「北大宮駅」徒歩10分
  2駅利用可・交通・買い物・生活便利

   建築年月:1992年4月
   旧分譲主:㈱大京
   建設施工:多田建設㈱

ライオンズマンション大宮宮町壱番館北東側からの外観
北東側からの外観

ライオンズマンション大宮宮町壱番館エンブレム
エンブレム
ライオンズマンション大宮宮町壱番館エントランス
エントランス

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区宮町4-36-4  
交通:各線「大宮駅」徒歩8分 東武野田線「北大宮駅」徒歩10分
敷地面積:781.67㎡ 土地権利:所有権 
構造:鉄筋コンクリート造6階建 建築年月:1992年(平成4年)4月  

総戸数:18戸 分譲:㈱大京 建設施工:多田建設㈱ 
管理会社:㈱ディ・エム・シー 管理形態:全部委託/通勤

現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

日神パレステージ大宮宮町

  各線「大宮駅」徒歩8分
  東武野田線「北大宮駅」徒歩7分
  2駅利用可・交通・買い物・生活便利


  建築年月:2002年9月
  旧分譲主:日神不動産㈱
  建設施工:斎藤工業㈱

日神パレステージ大宮宮町外観1
南西側からの外観

日神パレステージ大宮宮町外観2
東側からの外観

 ・エレベーター
 ・オートロック
 ・モニター付インターホン
 ・宅配ボックス
 ・BSアンテナ
 ・CATV

日神パレステージ大宮宮町外観3
南東側からの外観

日神パレステージ大宮宮町エンブレム
エンブレム
日神パレステージ大宮宮町エントランス
エントランス

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区宮町4-54-1  
交通:各線「大宮駅」徒歩8分 東武野田線「北大宮駅」徒歩7分
敷地面積:1,314.24㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造8階建 建築年月:2002年(平成14年)9月  

総戸数:43戸 分譲:日神不動産㈱ 建設施工:斎藤工業㈱ 
管理会社:日神管財㈱ 管理形態:全部委託/日勤

現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

ラ・ムエット大宮

ラ・ムエット大宮南側からの外観
南側からの外観

   大宮駅徒歩8分の好立地

   交通・買い物・便利
   大宮市街地の真ん中で都会的な生活
   氷川参道もすぐ側!


   1993年3月建築
   施工会社:西松建設㈱


   オートロック
   エレベーター

販売物件

401号室

価格:販売終了(成約済)
新規リフォーム済!(令和5年9月完成)
内見出来ます!

専有面積:50.88㎡(壁芯:15.39坪)
バルコニー:9.01㎡(2.72坪)

現在空室 即入居可!

管理費:16,500円/月(自治会費200円含)
修繕積立金:14,520円/月


ペット飼育不可

ラ・ムエット大宮401号室間取図
401号室間取図

ラ・ムエット大宮401号室LD
LD
ラ・ムエット大宮401号室LD2
LD2

ラ・ムエット大宮401号室システムキッチン
システムキッチン


・フローリング貼替
・建具全室交換 
・クロス貼替
・システムキッチン新規
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換 
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト新規取付
・人感センサー新規取付
・室内クリーニング

ラ・ムエット大宮401号室浴室
浴室

ラ・ムエット大宮401号室トイレ
トイレ
ラ・ムエット大宮401号室玄関
玄関
ラ・ムエット大宮401号室洗面台
洗面台

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区仲町3-101-1  
交通:各線「大宮駅」徒歩8分 
敷地面積:377.64㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 建築年月:1993年(平成5年)3月  

総戸数:24戸 建設施工:西松建設㈱ 
管理会社:ユニオン・シティサービス㈱ 管理形態:全部委託/巡回

現在、他にご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

マリオン大宮

大宮駅徒歩7分の好立地!

交通・買い物・便利
大宮市街地の真ん中で都会的な生活


分譲会社:永禄建設㈱
施工会社:朝光建設㈱


オートロック
エレベーター

ペット・楽器・民泊:不可
事務所利用相談

マリオン大宮外観

販売物件

6階部分:賃貸中

マリオン大宮602号室間取図
602号室間取図

価格:販売終了(成約済)
現在賃貸中
オーナーチェンジ取引物件です。

*内見は出来ません。ご了承ください。

専有面積:16.96㎡(壁芯:5.13坪)
バルコニー:2.65㎡


6階部分・南向き・陽当たり良好!

賃貸借内容
普通賃貸借契約
次回更新日:2025年2月28日
■賃料:41,000円/月
■共益費:5,000円/月
合計月額賃料収入:46,000円
合計年間賃料収入:552,000円


表面利回り:6.2%

管理費:8,500円/月
修繕積立金:2,500円/月
固定資産税・都市計画税:26,300円
(令和4年度)

<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区仲町3-89-1  
交通:各線「大宮駅」徒歩7分 
土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建 建築年月:1991年(平成3年)7月  

総戸数:51戸 建設施工:朝光建設㈱ 
管理会社:㈱翔家 管理形態:全部委託/日勤

他にもご紹介出来るお部屋がございます。
他詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。

つづく

さて、いかがだったでしょうか?
これからも、もっともっと魅力的なマンションを取り上げていきますのでお楽しみに!

偶然にも、売り出し中のお部屋がある場合はチャンスですよ!
お気軽にお問い合わせください。

大宮マンション特集1はこちら
大宮マンション特集2はこちら
大宮マンション特集3はこちら

その他気になる物件もお問い合わせください。

以上、各マンションのご紹介でした。

それぞれのマンションでも他のお部屋で売り出し中の物件があったりするので、気になる・気に入ったマンションなどがあればお気軽にお問い合わせください。

また、広告掲載出来るもの・出来ないもの、未公開物件など様々あります。
ご希望のマンション、物件がお決まりの際も是非、お問い合わせください。

それでは、また次回。

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