本シリーズ第4弾
今回のテーマは、「中規模マンション・コンパクトな間取・投資向け」マンションです。
これまで、「氷川参道」だったり「タワマン・大規模」、「大宮駅西口」など主に立地面に焦点を当てた感じが大きかったですが、今回は、購入目的・使用用途・サイズといったところに目を向けてみました。
現地下見をしていて、「大宮にもこういうマンション結構あるんだぁ、」と言う新たな知見が得られました。
それにしても、ライオンズマンション・日神マンションシリーズってやっぱり多いですね。
是非、チェックしてください。
ライオンズプラザ大宮
![ライオンズプラザ大宮外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/LP大宮外観-1024x501.jpg)
![ライオンズプラザ大宮東側エントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/LP大宮エントランス.jpg)
「大宮駅」徒歩10分の好立地
旧分譲主:㈱大京
建設施工:大成建設㈱
東側のエントランスでは、ライオン像がお出迎えしています。
![ライオンズプラザ大宮西側棟](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/s-IMG_3843.jpg)
![ライオンズプラザ大宮東側棟](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/s-IMG_3849.jpg)
目の前は、公園なので陽当たり・環境良好です。
・TVモニター付オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・BS、CATV、インターネット
・ペット飼育可(飼育細則有)
![ライオンズプラザ大宮隣接公園](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/s-IMG_3844.jpg)
販売物件
103号室
![ライオンズプラザ大宮103号室間取図](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮103間取図.png)
価格:販売終了(成約済)即入居可! 内見出来ます!
フルリノベーション済!
所在階:1階 3LDK
専有面積:70.62㎡(壁芯:21.36坪)
バルコニー:7.92㎡
・2面採光&全室採光設計
・通風良好
管理費:11,600円/月
修繕積立金:18,570円/月
バイク置場:5,100円/台・月
駐輪場:500円/台・月
管理会社:㈱大京アステージ
共用部修繕履歴
2022年:受水槽更新工事
2021年:大規模修繕工事
2017年:給水ポンプ交換工事
![](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮103リノベーション内容.png)
![ライオンズプラザ大宮103号室リビング](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮103リビング写真.png)
![ライオンズプラザ大宮103号室洋室](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮103洋室写真.png)
![ライオンズプラザ大宮103号室キッチン](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮103キッチン写真.png)
![ライオンズプラザ大宮103号室浴室](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮103浴室写真.png)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区土手町1-46-1
交通:各線「大宮駅」徒歩10分 東武アーバンパークライン「北大宮駅」徒歩4分
敷地面積:4,099㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造4階建て 建築年月:1989年(平成元年)5月
総戸数:187戸 分譲:㈱大京 建設施工:大成建設㈱
管理会社:㈱大京アステージ 管理形態:全部委託/日勤
他にもご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
ライオンズプラザ大宮第2
![ライオンズプラザ大宮第2外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/ライオンズプラザ大宮第2外観-666x1024.jpg)
各線「大宮駅」徒歩14分
東武野田線「北大宮」駅徒歩2分
2駅利用可能な好立地
氷川神社や大宮公園も徒歩圏
買い物や散歩などにも便利
建築年月:1990年12月
旧分譲主:㈱大京
建設施工:東武建設㈱
![ライオンズプラザ大宮第21階駐車場入口](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/1階駐車場入口-1024x576.jpg)
12階建て・総戸数64戸
エレベーター・オートロック
![ライオンズプラザ大宮第2外観2](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/ライオンズプラザ大宮第2外観2-891x1024.jpg)
![ライオンズプラザ大宮第2エントランス&エンブレム](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/エントランス・エンブレム-1024x576.jpg)
賃貸向けの1Kタイプから2DKなどのタイプもあり。投資用購入向き。
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区土手町1-66-1
交通:各線「大宮駅」徒歩14分 東武野田線「北大宮駅」徒歩2分
敷地面積:687.01㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 建築年月:1990年(平成2年)12月
総戸数:64戸 分譲:㈱大京 建設施工:東武建設㈱
管理会社:㈱大京アステージ 管理形態:全部委託/日勤
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。(オーナーチェンジ物件)
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
パークプラザ大宮公園
![プラザ大宮公園外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/04/プラザ大宮公園外観-1024x511.jpg)
東武野田線「大宮公園」駅 徒歩1分!
大宮公園まで徒歩5分!
住環境良好、買い物・生活便利
ペット飼育可!
鉄筋コンクリート造5階建
昭和55年3月築 総戸数:28戸
平置き駐車場有!(空き要確認)
![](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/04/プラザ大宮公園エントランス-1-1024x579.jpg)
販売物件
204号室
価格:販売終了!(成約となりました。)
即入居可能!
現在空室・リノベーション済
ご内見出来ます!
所在階:2階 2LDK
専有面積:50.58㎡(壁芯:15.30坪)
バルコニー面積:8.97㎡
リノベーション内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス、トイレ、洗面台新規交換
・建具新規交換 ・クロス全室貼替
・床材貼替 ・ハウスクリーニング
*アフターサービス保証付
*24時間365日緊急対応サービス
*給水管・給湯管新規交換!
管理費:9,420円/月
修繕積立金:11,640円/月
合計:21,060円/月
![](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/04/プラザ大宮公園204号室間取図.png)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区寿能町1-177-3
交通:東武野田線「大宮公園駅」徒歩1分
土地権利:所有権 建築年月:昭和55年(平成15年)3月
総戸数:28戸 構造:鉄筋コンクリート造5階建 エレベーター有
分譲:㈱さいたま不動産センター 建設施工:島藤建設工業㈱
管理会社:埼玉総合ビル管理㈱ 管理形態:巡回
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
ライオンズプラザ大宮シティ
大宮駅徒歩10分
分譲会社:㈱大京
施工会社:埼玉建興㈱
![ライオンズプラザ大宮シティ南側からの外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮シティ-1024x576.jpg)
![ライオンズプラザ大宮シティエントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮シティエントランス-1024x576.jpg)
モニター付オートロック
宅配ボックス
ペット飼育可
販売物件
106号室
価格:販売終了! 成約となりました。
所在階:1階 3LDK+2WIC
専有面積:75.20㎡(壁芯:22.74坪)
テラス面積:19.50㎡
専用庭面積:45.44㎡
フルリノベーション!
・システムキッチン新規交換
・食洗器新規取付
・ユニットバス、トイレ、洗面台新規交換
・建具新規交換 ・クロス全室貼替
・床材貼替 ・ハウスクリーニング
*令和6年1月完成予定
*アフターサービス保証付
管理費:9,100円/月
修繕積立金:15,040円/月
専用庭使用料:1,370円/月
合計:25,510円/月
管理会社:㈱大京アステージ
管理形態:全部委託/日勤
告知事項がございます。
![ライオンズプラザ大宮シティ106号室間取図](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ライオンズプラザ大宮シティ106号室間取図.png)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区宮町3-21-1
交通:各線「大宮駅」徒歩10分
土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 建築年月:2003年(平成15年)2月
総戸数:70戸 分譲:㈱大京 建設施工:埼玉建興㈱
管理会社:㈱大京アステージ 管理形態:全部委託/日勤
他にもご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
ライオンズマンション大宮宮町壱番館
![ライオンズマンション大宮宮町壱番館北西側からの外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/ライオンズマンション大宮宮町壱番館外観-1024x576.jpg)
各線「大宮駅」徒歩8分
東武野田線「北大宮駅」徒歩10分
2駅利用可・交通・買い物・生活便利
建築年月:1992年4月
旧分譲主:㈱大京
建設施工:多田建設㈱
![ライオンズマンション大宮宮町壱番館北東側からの外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/ライオンズマンション大宮宮町壱番館外観2-1024x576.jpg)
![ライオンズマンション大宮宮町壱番館エンブレム](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/ライオンズマンション大宮宮町壱番館エンブレム-1024x576.jpg)
![ライオンズマンション大宮宮町壱番館エントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/ライオンズマンション大宮宮町壱番館エントランス-1024x576.jpg)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区宮町4-36-4
交通:各線「大宮駅」徒歩8分 東武野田線「北大宮駅」徒歩10分
敷地面積:781.67㎡ 土地権利:所有権
構造:鉄筋コンクリート造6階建 建築年月:1992年(平成4年)4月
総戸数:18戸 分譲:㈱大京 建設施工:多田建設㈱
管理会社:㈱ディ・エム・シー 管理形態:全部委託/通勤
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
日神パレステージ大宮宮町
各線「大宮駅」徒歩8分
東武野田線「北大宮駅」徒歩7分
2駅利用可・交通・買い物・生活便利
建築年月:2002年9月
旧分譲主:日神不動産㈱
建設施工:斎藤工業㈱
![日神パレステージ大宮宮町外観1](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/日神パレステージ大宮宮町外観1-1-862x1024.jpg)
![日神パレステージ大宮宮町外観2](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/日神パレステージ大宮宮町外観2-1-800x1024.jpg)
・エレベーター
・オートロック
・モニター付インターホン
・宅配ボックス
・BSアンテナ
・CATV
![日神パレステージ大宮宮町外観3](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/日神パレステージ大宮宮町外観3-801x1024.jpg)
![日神パレステージ大宮宮町エンブレム](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/日神パレステージ大宮宮町エンブレム-1-1024x576.jpg)
![日神パレステージ大宮宮町エントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/03/日神パレステージ大宮宮町エントランス-1-1024x576.jpg)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区宮町4-54-1
交通:各線「大宮駅」徒歩8分 東武野田線「北大宮駅」徒歩7分
敷地面積:1,314.24㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造8階建 建築年月:2002年(平成14年)9月
総戸数:43戸 分譲:日神不動産㈱ 建設施工:斎藤工業㈱
管理会社:日神管財㈱ 管理形態:全部委託/日勤
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
ラ・ムエット大宮
![ラ・ムエット大宮南側からの外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮外観2-554x1024.jpg)
大宮駅徒歩8分の好立地
交通・買い物・便利
大宮市街地の真ん中で都会的な生活
氷川参道もすぐ側!
1993年3月建築
施工会社:西松建設㈱
オートロック
エレベーター
販売物件
401号室
価格:販売終了(成約済)
新規リフォーム済!(令和5年9月完成)
内見出来ます!
専有面積:50.88㎡(壁芯:15.39坪)
バルコニー:9.01㎡(2.72坪)
現在空室 即入居可!
管理費:16,500円/月(自治会費200円含)
修繕積立金:14,520円/月
ペット飼育不可
![ラ・ムエット大宮401号室間取図](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮401号室間取図.png)
![ラ・ムエット大宮401号室LD](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮LD-1.png)
![ラ・ムエット大宮401号室LD2](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮LD2.png)
![ラ・ムエット大宮401号室システムキッチン](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮キッチン-1.png)
・フローリング貼替
・建具全室交換
・クロス貼替
・システムキッチン新規
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト新規取付
・人感センサー新規取付
・室内クリーニング
![ラ・ムエット大宮401号室浴室](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮浴室-1.png)
![ラ・ムエット大宮401号室トイレ](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮トイレ.png)
![ラ・ムエット大宮401号室玄関](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮玄関.png)
![ラ・ムエット大宮401号室洗面台](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/ラ・ムエット大宮洗面台.png)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区仲町3-101-1
交通:各線「大宮駅」徒歩8分
敷地面積:377.64㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 建築年月:1993年(平成5年)3月
総戸数:24戸 建設施工:西松建設㈱
管理会社:ユニオン・シティサービス㈱ 管理形態:全部委託/巡回
現在、他にご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
マリオン大宮
大宮駅徒歩7分の好立地!
交通・買い物・便利
大宮市街地の真ん中で都会的な生活
分譲会社:永禄建設㈱
施工会社:朝光建設㈱
オートロック
エレベーター
ペット・楽器・民泊:不可
事務所利用相談
![マリオン大宮外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/マリオン大宮-764x1024.jpg)
販売物件
6階部分:賃貸中
![マリオン大宮602号室間取図](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2023/12/マリオン大宮602号室間取図-1.png)
価格:販売終了(成約済)
現在賃貸中
オーナーチェンジ取引物件です。
*内見は出来ません。ご了承ください。
専有面積:16.96㎡(壁芯:5.13坪)
バルコニー:2.65㎡
6階部分・南向き・陽当たり良好!
賃貸借内容
■普通賃貸借契約
■次回更新日:2025年2月28日
■賃料:41,000円/月
■共益費:5,000円/月
合計月額賃料収入:46,000円
合計年間賃料収入:552,000円
表面利回り:6.2%
管理費:8,500円/月
修繕積立金:2,500円/月
固定資産税・都市計画税:26,300円
(令和4年度)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区仲町3-89-1
交通:各線「大宮駅」徒歩7分
土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建 建築年月:1991年(平成3年)7月
総戸数:51戸 建設施工:朝光建設㈱
管理会社:㈱翔家 管理形態:全部委託/日勤
他にもご紹介出来るお部屋がございます。
他詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
日神パレステージ大宮中央
![日神パレステージ大宮中央外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/日神パレステージ大宮中央外観2-631x1024.jpg)
大宮駅徒歩8分の好立地
分譲:日神不動産㈱
施工:㈱土屋組
構造:鉄筋コンクリート造地下1階付14階建
建築年月:2005年(平成17年)6月
総戸数:78戸
旧中山道沿い
*交通・日常買い物など非常に便利な立地
*投資にも、居宅にも。
管理会社:日本ハウズイング㈱
・オートロック
・宅配ボックス
![日神パレステージ大宮中央エントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/日神パレステージ大宮中央エントランス-1024x576.jpg)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区下町1-62-1
交通:各線「大宮駅」徒歩8分
敷地面積:1,354.32㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造地下1階付14階建 建設施工:㈱土屋組
建築年月:2005年(平成17年)5月 総戸数:78戸
管理会社:日本ハウズイング㈱ 管理形態:全部委託/日勤
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
日神パレステージ大宮パルティール
大宮駅徒歩8分の好立地
分譲:日神不動産㈱
施工:㈱白石建築支店
構造:鉄筋コンクリート造13階建
建築年月:2006(平成18年)10月
総戸数:60戸
*交通・日常買い物など非常に便利な立地
*投資にも、居宅にも。
![日神パレステージ大宮パルティール外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/日神パレステージ大宮パルティール外観2-642x1024.jpg)
![日神パレステージ大宮パルティールエントランス1](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/日神パレステージ大宮パルティールエントランス1-1024x576.jpg)
管理会社:日本ハウズイング㈱
・オートロック、防犯カメラ
・有人管理
・モニター付インターホン
・宅配ボックス、トランクルーム
・24時間ゴミ出し可能
![日神パレステージ大宮パルティールエントランス2](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/日神パレステージ大宮パルティールエントランス2-1024x576.jpg)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区下町1-79-1
交通:各線「大宮駅」徒歩8分
敷地面積:1,080.82㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造13階建 建設施工:㈱白石建築支店
建築年月:2006年(平成18年)10月 総戸数:60戸
管理会社:日本ハウズイング㈱ 管理形態:全部委託/日勤
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
ローヤルシティ大宮吉敷町
![ローヤルシティ大宮吉敷町エントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/ローヤルシティ大宮吉敷町エントランス-1024x576.jpg)
大宮駅徒歩8分
さいたま新都心駅も徒歩17分
ペット飼育可!
![ローヤルシティ大宮吉敷町外観南側](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/ローヤルシティ大宮吉敷町外観1-575x1024.jpg)
分譲:藤澤建設㈱
施工:藤澤建設㈱
構鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
建築年月:2000年(平成12年)11月
総戸数:30戸
*交通・日常買い物などに便利
*投資にも、居宅にも。
![ローヤルシティ大宮吉敷町外観北側](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/ローヤルシティ大宮吉敷町外観2-573x1024.jpg)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区吉敷町1-22-1
交通:各線「大宮駅」徒歩8分
敷地面積:489.05㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 建設施工:藤澤建設㈱
建築年月:2000年(平成12年)11月 総戸数:30戸
管理会社:コミュニティワン㈱ 管理形態:全部委託
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
ウエリス大宮
大宮駅徒歩11分
さいたま新都心駅徒歩14分
2駅利用可!
ペット飼育可!
![ウエリス大宮エントランス](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/ウエリス大宮エントランス-1024x571.jpg)
![ウエリス大宮正面外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/ウエリス大宮外観1-576x1024.jpg)
分譲:エヌ・ティ・ティ都市開発㈱
施工:川口土木建築工業㈱
構造:鉄筋コンクリート造15階建
建築年月:2013(平成25年)1月
総戸数:56戸
*交通・日常買い物など便利
![ウエリス大宮北側外観](https://discoverestate.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/ウエリス大宮外観2-578x1024.jpg)
<マンション全体の物件概要>
住所:さいたま市大宮区吉敷町1-99-5
交通:各線「大宮駅」徒歩11分
敷地面積:489.05㎡ 土地権利:所有権 用途地域:商業地域
構造:鉄筋コンクリート造15階建 建設施工:川口土木建築工業㈱
建築年月:2013年(平成25年)1月 総戸数:56戸
管理会社:NTTアーバンバリューサポート㈱ 管理形態:全部委託/通勤
現在、ご紹介出来るお部屋がございません。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
つづく
さて、いかがだったでしょうか?
これからも、もっともっと魅力的なマンションを取り上げていきますのでお楽しみに!
偶然にも、売り出し中のお部屋がある場合はチャンスですよ!
お気軽にお問い合わせください。
大宮マンション特集1はこちら
大宮マンション特集2はこちら
大宮マンション特集3はこちら
大宮マンション特集5はこちら
その他気になる物件もお問い合わせください。
以上、各マンションのご紹介でした。
それぞれのマンションでも他のお部屋で売り出し中の物件があったりするので、気になる・気に入ったマンションなどがあればお気軽にお問い合わせください。
また、広告掲載出来るもの・出来ないもの、未公開物件など様々あります。
ご希望のマンション、物件がお決まりの際も是非、お問い合わせください。
それでは、また次回。
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