いまや住みたい街ランキング上位の常連となった「大宮」
今回は、そんな「大宮駅」から徒歩圏にあるマンションを紹介致します。
タワーマンション・大規模マンション・好立地マンションなど様々なオススメ要因の中からそれぞれにテーマを持った紹介の仕方をして行こうと思います
特集1回目となる今回は、「好立地・氷川参道」です。
是非、ご参考にしてください。
ライオンズマンション大宮高鼻町
「大宮駅」徒歩8分の好立地！
総戸数125戸の大規模マンション
一宮通りに面するエントランス
近くには、氷川神社入口となる「第二鳥居」や緑豊かな氷川参道があります。
綺麗に保たれたエントランスホール
管理が行き届いているのがわかります。
・オートロック
・ペット飼育可
・宅配ボックス
・光ファイバー導入済（共用部まで）
・CATV導入済
好立地であるうえ、セキュリティや暮らしのサポートも問題なし。
是非一度、ご覧にお越しください。
内見のお申し込みは、下記フォーマットよりご連絡ください。
販売物件
105号室 新規！
価格：6,298万円
専用庭付！
専有面積：80.20㎡（壁芯）
テラス面積：20.16㎡
専用庭面積：13.79㎡
間取：3LDK 現況：空室
管理費：11,590円／月
修繕積立金：7,220円／月
専用庭使用料：420円／月
☆リノベーション内容☆
（令和6年4月25日完了予定）
〇キッチン：システムキッチン／W1800／食洗器付
〇浴室：ユニットバス／1418
〇洗面：シャワー付洗面化粧台／防水パン
〇トイレ：温水洗浄便座付トイレ
〇エアコン先行配管／洋室3
〇共通：照明器具／建具
〇床：フローリング／遮音等級LL45／LDK・洋室・廊下
フロアタイル／玄関・洗面・トイレ
〇壁・天井：クロス貼
〇床暖房：LD
〇室内クリーニング
アフターサービス保証付！
（設備・部位別に最長5年）
1305号室
価格：6,990万円 価格改定！
1305号室 13階部分（最上階）
専有面積：80.20㎡（壁芯）
バルコニー面積：11.34㎡
間取：3LDK 現況：空室
即入居可・即案内出来ます！
管理費：11,590円／月
修繕積立金：7,220円／月
☆リノベーション内容☆
・フローリング新規貼替
・給水管、給湯管新規交換
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・床暖房マット新規設置
・給湯器新（追い焚き式）規交換
・壁、天井クロス貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
素敵なリノベーションに開放的な素晴らしい眺望！
快適に暮らせそうな予感しかない( ´艸｀)
808号室
価格：6,399万円 価格改訂
専有面積：80.20㎡（壁芯）
バルコニー面積：11.34㎡
間取：3LDK 現況：空室
即入居可・即案内出来ます！
管理費：11,590円／月
修繕積立金：7,220円／月
☆リノベーション内容☆
〇キッチン：システムキッチン／W2550／食洗器付
〇浴室：ユニットバス／1416
〇洗面：シャワー付洗面化粧台／防水パン
〇トイレ：温水洗浄便座付トイレ
〇給湯設備：電気温水器／追焚／マルチリモコン付
〇エアコン先行配管／洋室3
〇共通：照明器具／建具
〇床：フローリング／遮音等級LL45／LDK・洋室・廊下
フロアタイル／玄関・洗面・トイレ
〇壁・天井：クロス貼
〇床暖房：LD
〇室内クリーニング
1104号室
価格：6,980万円 価格改訂
専有面積：80.20㎡（壁芯）
バルコニー面積：11.34㎡
間取：3LDK 現況：空室
即入居可・即案内出来ます！
管理費：11,590円／月
修繕積立金：7,220円／月
☆リノベーション内容☆
・システムキッチン新規交換
・浄水器付タッチレス水栓
・食洗乾燥機付
・ガラストップ三口コンロ
・浴室換気乾燥機付
・シャワートイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・エアコン新規設置
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・専有部給排水管交換
・建具、玄関収納等新規交換
・フローリング、フロアタイル新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・全室照明器具新規設置
・玄関人感センサースイッチ設置
＜マンション全体の物件概要＞
住所：さいたま市大宮区高鼻町1－3－2 交通：各線「大宮駅」徒歩8分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階13階建 総戸数：125戸
建築年：2001年（平成13年）1月 土地権利：所有権 用途地域：商業地域
分譲会社：㈱大京 施工会社：埼玉建興㈱ 管理会社：㈱大京アステージ
管理形態：全部委託管理（日勤）
ペット飼育：可（規約有） 事務所使用：不可 駐車場：18,000～20,000円／月
駐輪場：有（無償） バイク置場：有（無償）
その他詳細は、下記ボタンからお問い合わせください。
大宮中央パークホームズ
大宮駅徒歩8分
買い物等便利の好立地
氷川参道近くの閑静住宅地
旧分譲会社：三井不動産㈱
建設・施工：㈱大林組
・オートロック
・24時間セキュリティ
・宅配ボックス
・住宅ローン控除対象物件
・ペット飼育可
販売物件
803号室
価格：販売終了（成約済）即入居可！ 内見出来ます！現況空室 即ご案内出来ます。
所在階：８階 専有面積：70.05㎡
バルコニー：8.78㎡ ３ＬＤＫ
アフターサービス付改修工事済！
三菱地所レジデンス施工！
・システムキッチン交換
・レンジフード交換
・洗面化粧台交換 ・防水パン交換
・ユニマットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換 ・ウオシュレット交換
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替 ・洗面室床貼替
・和室を洋室に変更 ・トイレ床貼替
・建具レバーハンドル交換
・ハウスクリーニング
（2023年4月施工）
＜その他設備＞
・食洗機
・浴室追焚機能付
・浴室乾燥機能付
・24時間換気システム
・浄水器
・インターネット対応
管理費：13,380円／月
修繕積立金：15,200円／月
合計：28,580円／月
1106号室
11階 南東・北東角部屋！
価格：販売終了！（成約済）
専有面積：58.94㎡ 2LDK
バルコニー面積：6.91㎡
収納豊富な間取
野村不動産による新規リノベーション
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・壁紙貼替
・家具設置
（2023年5月完了）
現況空室：即入居可！
即ご案内出来ます。
内見出来ます！
管理費：15,320円／月
修繕積立金：11,260円／月
合計：26,580円／月
＜マンション全体の物件概要＞
住所：さいたま市大宮区大門町3-143-1 交通：各線「大宮駅」徒歩８分
敷地面積：1653.22㎡ 土地権利：所有権 用途地域：商業地域
構造：鉄筋コンクリート造地上14階建 建築年：2000年（平成12年）3月 総戸数：79戸
管理形態：全部委託 勤務形態：日勤管理 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱
他にもご紹介出来るお部屋がございます。
その他詳細については下記ボタンよりお問合せください。
大宮大門パークホームズ
大宮駅 徒歩8分
旧分譲：三井不動産㈱
施工会社：三井建設㈱
築年月：1995年（平成8年）1月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
総戸数：55戸
現在、ご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。
テラス大宮大門町
「大宮駅」徒歩７分の好立地
分譲会社：三菱商事㈱
施工会社：戸田建設㈱
建築年月：2010年2月築
構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：62戸
管理会社：㈱東急コミュニティー
☆オートロック
☆ペット飼育可
氷川神社や氷川参道、大宮区役所など公園や公共施設なども近いです。
販売物件
705号室
7階三方角部屋！
価格：6,490万円（税込）
専有面積：73.18㎡（壁芯） 3LDK
バルコニー面積：8.19㎡
アルコープ面積：1.98㎡
室外機置場面積：2.45㎡
管理費：11,600円／月
修繕積立金：29,270円／月
町内会費：267円／月
現況空室：内見出来ます。
引渡：相談
☆室内リフォーム予定
壁クロス貼替、洗面トイレ床CF貼替
＜マンション全体の物件概要＞
住所：さいたま市大宮区大門町3-156-2 交通：各線「大宮駅」徒歩7分
敷地面積：1,429.80㎡ 土地権利：所有権 用途地域：商業地域
構造：鉄筋コンクリート造地上14階建 建築年：2010年（平成22年）2月 総戸数：62戸
管理形態：全部委託 勤務形態：日勤管理 管理会社：㈱東急コミュニティー
他にもご紹介出来るお部屋がございます。
詳細については、下記ボタンよりお問合せください。
ライオンズヴィアーレ大宮
大宮駅 徒歩8分
＜マンション全体の物件概要＞
住所：さいたま市大宮区大門町3丁目
敷地面積：2,189.81㎡ 土地権利：所有権 用途地域：商業地域 総戸数112戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階付17階建建築年月：2000年（平成12年）8月
分譲会社：㈱大京
施工会社：㈱大林組
設計会社：㈱大林組
管理会社：㈱大京アステージ
現在、ご紹介出来るお部屋はございません。
詳しくは、下記ボタンよりお問い合わせください。
つづく
今回のお部屋の紹介は以上となります。
いかがだったでしょうか？ まだまだ、注目マンションをご紹介していきます。また近いうちに、大宮マンション特集第二弾をお届けする予定です。
↓
大宮マンション特集２はこちら
大宮マンション特集３はこちら
大宮マンション特集４はこちら
その他気になる物件もお問い合わせください。
以上、各マンションのご紹介でした。
それぞれのマンションでも他のお部屋で売り出し中の物件があったりするので、気になる・気に入ったマンションなどがあればお気軽にお問い合わせください。
また、広告掲載出来るもの・出来ないもの、未公開物件など様々あります。
ご希望のマンション、物件がお決まりの際も是非、お問い合わせください。
それでは、また次回。
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