菅本嘉彦

コラム

不動産って儲かるの?③

こんにちは。このコラムもいよいよ3回目です。 今回は、前2回、登場している「時間軸と利益獲得手段」についてお話します。勘の良い方はもう、お分かりかもしれませんね。 そうです。時間軸=長期・短期利益獲得手段=キャピタルゲイ […]

コラム

不動産って儲かるの?②

不動産投資について、いよいよここから本題スタートです。 「儲かるの?」ってどんな儲け方? どんな利益を想定している疑問なのでしょうか?私の仮説ですが、買って・売っての利益→「売った価格ー買った価格=利益」の事ではないかと […]

コラム

不動産って儲かるの?

こんにちは。記念すべきコラム第一弾です。 いきなりお金の話? なんで? と言う様な声が聞こえて来そうですが、、、何故かと言えば、、、たまに聞かれるから(笑) たまにと言うのがポイントなのですが、聞かれる相手が不動産関係以 […]

活動ブログ

事務所リノベ⑥

いよいよ塗装工程の開始です。 テーマは「無添加と自然素材」 食べ物の話ではありませんよ(笑)塗装材の話です。 いろいろ考案した結果、この様な組み合わせパターンでいくことに決定。・天井:ペンキ塗り・壁1:珪藻土(白)・壁2 […]

活動ブログ

事務所リノベ⑤

前回に引き続き地味な工程(笑)の続きです。地味、地味と言ってますが大事な工程です。 まずは、床ならし。 ヌリヌリする前に何かマゼマゼしてます。 ここでワンポイント・メモ知識突然ですが、「コンクリート」「モルタル」「セメン […]

活動ブログ

事務所リノベ④

さて、いよいよ解体も終わり次なる展開へ。 と、その前にお掃除、お掃除。 かなりさっぱりしたものです。解体前には信じられない光景です。 ですが、達成感に浸るも束の間。「よおし、やるぞ!」 と言う事で意気込み、あれやこれやと […]

活動ブログ

事務所リノベ③

さぁ、ラスボスまで辿り着きました。 模索中には、このままこの土台を後々のリノベーションに上手く利用するのか、鉄骨部分だけ剝がすのか、、いろいろ考えました。 そして出した結論は、全部解体する。 そう、真っ向勝負です! 武器 […]

活動ブログ

事務所リノベ②

さて、前回までは自宅事務所での起業・開業を決意するまでについて書きました。 時は令和2年10月下旬。いよいよ動き出します。 これから行おうとしているセルフリノベーションがいかほどのものか? まずは、出来る事からやってみよ […]

活動ブログ

事務所リノベ①

こんにちは。記念すべき「活動ブログ」第一弾は、開業までの道のりを書いていきたいと思います。 開業までと言うと、まず定款作成・法人登記などの会社設立等々様々な手続きなどを思い起こしますが、まぁ誰が行っても変わるものでもなく […]

お知らせ

開業のお知らせ

はじめまして! ディスカバーエステートの菅本と申します。 この度、さいたま市にて宅地建物取引業を取得し不動産仲介業を開業致しました。売買仲介・不動産コンサルティングを主軸に関連業務を行ってまいります。25年を超える不動産 […]