コラム

最新!未公開情報(投資物件)

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未公開物件情報更新です!
またまた、未公開物件情報が溜まってきましたので、はきだします!(笑)
何気にシリーズ化目論んでます。要チェック!

いよいよシリーズ化して来ました。

しかし、ネット公開厳禁なもので、、、
物件情報ではなく、あくまで未公開情報として、さわりだけです、、、

でも、なんで公開厳禁なんだろうか? 未公開物件って何?

どこからどこまでが未公開情報なんでしょうね。
きっと、ここで物件情報を晒したら、未公開物件ではなくなります。

一般的に考えて、ネット公開されていなければ「未公開物件」として扱われます。
でも、地元の不動産屋さんの店頭に貼り出されていたりして、、、
インターネットが普及される前は、これが普通だったのに。

きっと、インターネットで物件を探す様になってから「未公開物件」という言葉やカテゴリーが生まれたのでしょうね。

「未公開物件」と言うものにどんな価値を見出すか?
・お得感を感じる人
・限定品、プレミア品、特別感を感じる
・自分が求める物件かどうかが大事であって、そんなの関係ねーと思う人

人それぞれだと思います。
つまり、それぞれの定義があって良いと思います。

と、言う訳で「未公開物件」の定義の議論は、また別の機会に詳しく書くとして、特定出来ない様に投資用物件の未公開情報のごく一部を出します。

詳しい情報をご希望の方は、下記のお問い合わせボタンよりメールにてお問い合わせ頂くか、LINEに登録後「未公開希望」とチャットにてお知らせください。

未公開情報

例)・住所/最寄駅/間取等/価格帯/表面利回り/築年数/特徴

【戸建て】
・渋谷区「表参道」駅/5億円台/4%台/店舗居宅・現空・中古・現況渡し/自己使用可

【区分マンション】
・渋谷区「恵比寿」駅3,000万円台7%台/事務所賃貸中/オーナーチェンジ取引駅徒歩3分

【アパート】
中野区/「野方」駅/1R/7,000万円台/一棟/6%台/現況有姿
杉並区/「久我山」駅/1R/2億円台/一棟/4%台/築浅土地100坪超
・小金井市/「東小金井」駅/1K/5,000万円台/一棟/7%台/現況有姿
・調布市/「京王多摩川」駅/1k/1億円台/一棟/7%台売主事業者にて修繕予定
・横浜市/「新子安」駅/1K/1億円台/一棟/6%台満室稼働中

【一棟マンション】
文京区「後楽園・飯田橋」駅/4億円台/4%台/都心の好立地
品川区「不動前」駅/2億円台/5%台/好立地
世田谷区/「下高井戸」駅/4億円台/4%台/検査済有
豊島区「新大塚」駅/1K/2億円台/4%台/サブリース一括賃貸中
・板橋区/志村三丁目/2DK/5億円台/6%台土地規模大
松戸市/「松戸」駅9,000万円台7%台/高稼働
座間市/「相武台前」駅/6,000万円台7%台満室稼働中
横浜市/「センター南」駅/6億円台/4%台/満室稼働中・駅前商業地・徒歩2分
目黒区/「武蔵小山」駅/5億円台/4%台/新築
・板橋区/「新高島平」駅/2億円台/4%台/新築竣工済
・川崎市/「川崎」駅/14億円台/5%台/大規模物件・バリューアップ工事実施
・さいたま市/「日進」駅/9,000万円台/6%台/満室稼働中

【一棟ビル】
千代田区「神保町・九段下」駅/事務所ビル/5億円台/空渡し角地・都心の好立地
千代田区「秋葉原」/事務所ビル/2億円台/4%台/改修工事予定
港区「品川」/事務所・店舗ビル/16億円台/5%台/旧耐震・好立地
新宿区「新宿御苑前」/事務所・居宅ビル/7億円台/3%台/都心好立地・商業地域
渋谷区「原宿」/店舗ビル/10億円台/4%台/自社使用・物販向け・都心好立地
板橋区/「ときわ台」駅/事務所ビル/3億円台現空・現況渡し・バリューアップ工事実施済

【土地】
港区/「外苑前・表参道」駅/店舗・自社ビル用地/14億円台/都心の好立地・人気の青山
荒川区「西日暮里」駅/マンション用地/2億円台/確定測量済

「メール問い合わせ」または「LINE登録」

ざっと、ピックアップしてみました。

しかし、この様なクローズドな物件はいつ売れてしまったのか、気を付けていないと、あっという間になくなったりしています。

未公開だけに追跡も随時しないといけない。
公開情報は、売れればアラートが立ったり、情報が消えていたり、連絡入ったりしますが、未公開はそうはいかない。

このページもいつか丸ごと消えます。前回のは消しました(笑)
なので、気になった物件は早めにお問い合わせください! 要チェックです!

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