不動産・ニーズ・価値を発掘する
実行フェーズの方向けパッケージサービス
これら３つのサービスは、「不動産コンサルティング」「セカンドオピニオン」の付帯サービスとなっていますが、
・「コンサルティングはもういらない、いまは活動あるのみで実行のフェーズだよ」
・「不動産コンサルティングとセカンドオピニオンのそれぞれのサービスが欲しかった」
・「売却と購入の相談を同時にしたい」
などなど、そう言ったご希望やご意見をもとに、パッケージにしてサービスを開始しました。
不動産コンサルティングやセカンドオピニオンにおいては、一緒に相談・考案しながら活動していくと言う様なスタイルに対し、こちらのサービスは、
「提案だけで良い、後は自分なりに活動していく。」
「相談や計画の段階は終了。後は具体的な物件紹介や提案をして欲しい。」
「まずは、お試しでそれぞれのサービスのさわりだけ覗いてみたい。」
と言う方向けとなっています。
下記は、それぞれのサービスの具体的な内容、特徴についてです。
ご参考にしてください。
3点パッケージサービス
未公開物件配信
現存のサービスとしては、
・売買仲介で購入物件の紹介を依頼された方
・不動産コンサルティングサービスの中で物件提供を希望された方
・LINE登録された方へ不定期に無料で未公開物件を配信するサービス
の一環であったサービスをパッケージ化致しました。
そして、その内容も進化をしました。
内容
・未公開情報を週に１回以上、メールにて定期的に配信。
・希望の物件種別で受け取ることも可能。種別の区別無しも可能。
・未公開物件を入手した際には、LINE無料登録会員様などより優先して、いち早く提供。
・物件情報以外にも、現場目線での市場感をレポート
有料レポート提供
「不動産コンサルティング」と「セカンドオピニオン」サービスにおいて提供している下記サービスの一部を別途、パッケージ化して提供するサービスです。
「不動産コンサルティングでのサービス」
・面談で発掘されたご希望や将来像に近づくために、「どの様な物件が良いか？」「どの様な探し方、発掘の仕方が良いか？」などを纏めた活動指針となるようなレポート
⇓
【パッケージサービスにて提供されるサービス】
・「どの様な物件が良いか？」は省略し、主に「どの様な探し方、活動方法が良いか？」などに焦点を当ててレポートします。
「セカンドオピニオンでのサービス」
・売却査定の根拠となる近隣の成約事例などに加え、現在の売り出し中の物件事例の提供
・物件の事例にとどまらず今後の市場予想などのコメントやレポート
⇓
【セカンドオピニオンの中から提供されるサービス】
・パッケージサービスにおいては、物件事例よりも今後の見通しや対策においてのレポートに注力します。
「すぐに売却をと決めている場合」や「今後の見通し次第で決定という場合」、「参考のために」と様々なご希望に応じてレポートを作成。
売却査定
主に「セカンドオピニオン」にて購入や売却を考えられている方の購入（売却）予定の適正価格、他の仲介事業者の提案や査定価格がどうなのか？と言った相談にお応えするサービスの中から、将来売却を考えている方向けに所有されている物件の査定を行うサービスです。
売却査定時に相談出来ること。
・今すぐ売るわけではないが、現在の所有物件の相場、実力を知りたい。
・パッケージサービスで購入物件を探す活動と共に、予め売却価格の見通しを立てたい。
・広告などを行わず、水面下で売却活動をして欲しい。
・正式に売却活動を始める前に、売りたい価格で買ってくれる人がいるのか知りたい。
料金
料金：15,000円（税別） → モニターキャンペーン中につき無料
モニター条件
・当社アンケートに回答
・回答済みアンケートの当社HPや広告への掲載承諾（匿名：イニシャル可）
・既存顧客としての記事等への紹介承諾（匿名：イニシャル：顔出し無：可）
・具体的な活動事例の紹介（匿名：イニシャル：顔出し無：可）
＊期間限定サービスとさせて頂いているため、予告なく終了する場合がございます。
予めご了承ください。
お申し込み～活動開始までの流れ
１：お申し込み、お問い合わせ
下記の「お申し込みフォーム」に必要項目を入力のうえ、送信ボタンを押してください。
２：当社より連絡
お申し込み、お問い合わせの確認が当社で取れた後に数日中にメールにご連絡致します。
その後、メールにて下記事項について相談のうえ決定致します。
・相談内容について
「お申し込みフォーム」で確認出来なかった必要事項についてお聞きさせて頂きます。
必要書類があればお送り頂きます。（面談後での書類提示でも結構です。）
・面談日程等
レポート等の提案時の面談もしくは、事前相談時での面談かどちらかご選択頂けます。
お申し込み時やメールでの相談時に必要事項の開示や必要書類等のご提示を頂くと、レポートや売却査定書等の提出提案時の面談をご選択頂けます。
３：面談
原則：実際の面談1回・ZOOM等でのオンライン面談1回です。
（オンライン2回の選択も可能です。）
パターン例１）
①お申し込み：必要事項、必要書類の開示
②メールにて、相談内容・日程等打ち合わせ
③面談にて、レポート等提出のうえ解説・提案
④その後、ZOOMにて相談や質問など
パターン例２）
①お申し込み：必要事項、必要書類：最低限の開示
②メールにて、日程打ち合わせ
③ZOOMにて面談・相談
④メールにて必要事項、必要書類の開示
⑤面談にてレポート等提出のうえ、解説・提案
パターン例３）
①お申し込み：必要事項、必要書類：最低限の提示
②メールにて日程打ち合わせ
③実際に面談にて相談
④メールにて必要事項、必要書類の開示
⑤メールにてレポート等提出のうえ、解説・提案
４：面談場所
ご相談者様ご指定の場所まで伺います。
ご指定の場所は、当社営業活動エリア内の最寄駅徒歩圏内とさせて頂きます。
＊東京都区内と周辺部及びさいたま市と周辺部
＊場所の確保やご相談者様の飲食代などは、ご相談者様にてご負担ください。
＊多岐に渡る個人情報や守秘義務情報等に係るご相談の場合は個室等をお勧め致します。
当社でも可能です。
併設店の焼きいもを食べながら、ゆったりと、落ち着きながらお話する事も出来ます。
ただし、広さの都合上２名様までとなります。ご了承くださいませ。
補足打ち合わせ、アフターフォローなど
本サービスは、上記でもあります様に実行フェーズやお試しの方が対象となっております。
活動内容等のフォローや相談、伴走型のサービスをご希望の際には、改めて「不動産コンサルティング」「セカンドオピニオン」のお申し込みをご検討ください。
本サービスのレポートや売却査定書の補足解説については、面談もしくはオンライン面談の中でご提供させて頂きます。
ご開示頂く情報やご提供頂く資料について
当社ではもちろんの事ながら、個人情報保護法や守秘義務に基づいて、お客様よりお聞きした情報やご提供頂いた個人情報をしっかりと第三者に漏洩する事の無いよう管理しております。
本サービスにおいて、ご開示・ご提供頂く情報や資料は以下の様なものです。
・住所、氏名、E-MAILアドレス並びに電話番号（携帯or固定）
・売却査定対象の物件情報
住所地番、登記簿謄本、間取図、固定資産税額や固定資産評価額、賃料収入など
お申し込み方法
下記のお申込みフォームに必要事項をご入力のうえ、送信ボタンをクリックしてください。
・電話での連絡をご希望の方は電話番号欄にご入力ください。
・売却査定ご希望の方は物件所在地の入力は必須です。
こちらの欄では、町名または丁目までで結構です。
相談・打ち合わせが進捗後に完全にご開示ください。
・題名は相談内容の趣旨に基づいてご入力ください。
・本文欄には、ご相談内容の他、ご希望の面談とZOOMの組み合わせについて上記例のパターン例１～３までの選択肢をご入力ください。
・ご相談内容に沿って、予め書類の添付が必要な場合等は合わせてお送りください。