物件情報

三軒茶屋一戸建/投資用物件

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なんと、今回は初出しの投資用物件です!

ほとんどが未公開で決まってしまう様な「一戸建のオーナーチェンジ投資用物件」の情報を入手致しました。

しかも、再建築不可物件
しかも、大人気の三軒茶屋
これは何か匂いますね(笑)

「一戸建オーナーチェンジ(投資用)・再建不可・三茶」
このキーワードにピンと来たあなたはプロフェッショナルです。

とにかく早めのご検討を!

当社にて比較的早めの情報入手かと思いますが、それでも決まるまでの足は速いでしょう。
あまり時間はないかもしれません。

ネット掲載で公開出来る範囲の情報をお伝え致します。

<物件概要>
 価格:1,980万円 なんと三軒茶屋で戸建てが1,000万円台!
 取引形態:オーナーチェンジ 現在、賃料12万円で賃貸中
 
 年間賃料:144万円 表面確定利回り7.27%!

 住所:東京都世田谷区太子堂三丁目
 交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分

「土地」
 地積:54.61㎡(16.51坪)/地目:宅地/権利:所有権

「建物」
 権利:所有権/種類:居宅/構造:木造瓦葺2階建て
 延床面積:60.21㎡/間取:3LDK/建築年月:昭和45年1月

「公法上の制限」
 都市計画:市街化区域/用途地域:第1種中高層住居専用地域
 建ぺい率:60%/容積率:200%/準防火地域
 高度指定/日影指定/地区計画/景観計画区域/敷地の最低限度 
 接面道路が建築基準法上の道路ではない為、再建築不可

 賃借人居住中の為、内見出来ません。間取図無し。
 現地へ赴かれる際はご注意ください。
 その他詳細についてはお問い合わせください。 

お問い合わせお待ちしております。

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