こんにちは。
今回は、２回にわたり文京区のリノベーション済売りマンションを紹介していきます。
文京区と言えば文教、住宅地、公園、名所ですね。
1回目は、そんな各名所至近に立地するマンションを取り上げます。
それでは、どうぞ！
秀和湯島レジデンス
こちらの物件、いきなり至近に名所だらけです。
上野公園、不忍池、旧岩崎邸庭園、湯島天満宮。他にも上野動物園、博物館、美術館、東京大学、東京藝術大学など。歴史があり、緑豊かでアカデミック。
上野って、意外と凄いところですね。（失礼）
本物件は、そんな施設達のど真ん中にあります。
号室 価格： 万円
フルリノベーション！
販売終了となりました。
アフターサービス保証付き！
住所：文京区湯島4丁目11－16
交通：「湯島」駅徒歩5分
「本郷三丁目」駅徒歩9分
間取：2LDK 専有面積：52.25㎡
バルコニー：8.0㎡
構造：鉄筋コンクリート造8階建
土地権利：所有権 総戸数：95戸
建築年月：昭和49年（1969年）10月
管理形態：全部委託 管理方式：日勤
管理会社：レジデンスビルディング㈱
管理費：11,100円／月
修繕積立金：10,800円／月
駐車場：25,000円／月
駐輪場：5,000～10,000円／年
バイク置き場：24,000～36,000円／年
エレベーター：有 ペット飼育：不可
ゾンネンハイム六義園
こちらの物件も、あの名勝の目の前です。
駒込駅より、わずか徒歩1分と言う近さの立地に加えて、通りを挟んだ向かい側には、「六義園」の庭園が。
交通・日常生活の利便性言う事なし！ 陽当たり・眺望良好！（下写真参照）
JR山手線「駒込」駅
東京メトロ南北線「駒込」駅
徒歩1分
住所：文京区本駒込6丁目24－5
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
建築年月：昭和57年（1982年）10月
土地権利：所有権 総戸数：45戸
管理形態：全部委託（通勤）
管理会社：株式会社大京アステージ
号室（ 階部分）
価格： 万円
成約となりました。
専有面積（壁芯）：53.08㎡（16.05坪）
バルコニー面積：5.34㎡（1.61坪）
管理費：13,530円／月
修繕積立金：9,820円／月
その他：管理組合費250円／月
事務所利用：不可
ペット飼育：可
2LDK リノベーション済！
セザール小石川
小石川と言えば、、、あの有名な「小石川後楽園」ですね。
お隣には、都内屈指のレジャースポットの東京ドームや後楽園遊園地などがあります。
それらの施設と同じ「後楽園駅」や「春日駅」を最寄りとするのが、当マンション「セザール小石川」。東京ドームなどが近くて賑やかかと思えば、マンション周辺は閑静な住宅街。
近くには徳川家康の母などが眠り将軍家の菩提寺だったとして有名な「傳通院」があります。
住所：文京区小石川2丁目17－7
交通：都営三田線「春日」駅徒歩7分
丸の内線「後楽園」駅徒歩8分
構造：鉄筋コンクリート造7階建
建築年月：平成8年（1996年）5月
土地権利：所有権 総戸数：29戸
旧分譲：㈱セザール
施工会社：飛島建設㈱
管理形態：全部委託（日勤）
管理会社：穴吹ハウジングサービス
駐車場：空有（30,000円／月）
駐輪場：空有（2台目以降1,200円／年）
バイク置場：空有（2,400~6,000円／年）
号室 価格：
専有面積：57.70㎡（壁芯）
バルコニー面積：5.54㎡
2LDK＋WIC リノベーション済！
販売終了となりました。
管理費：17,127円／月
修繕積立金：13,708円／月
ペット飼育：不可 事務所使用：不可
やはり、プロのリノベーションはさすがに違いますね！
この価格も納得です。
さて、今回は以上の3物件です。
ここまで紹介して来た物件はいかがだったでしょうか？
名所・名勝が近くにあると言うだけで、やはり街の雰囲気も一味違う感じがして良いものですね。生活にも潤いが生まれ、由緒あるところに住んでいる自負も生まれそうですね。
勿論、上記以外にも文京区ならではの物件を発見・発掘するお手伝いも出来ますので、どんどんご希望をお寄せください。
下記フォームより、お問い合わせお待ちしております。
次回は、文京区のリノベーションマンション第二弾をお届けする予定です。
お楽しみに！
