未来を発掘しよう！
不動産コンサルティングって？ 何をするの？
個別面談
どんな事でも相談可能です。
一般的な質問から具体的な質問まで疑問・不安に思っている事をそのままぶつけてください。世間一般的に常識的な範囲・公序良俗に反しない事なら何でも大丈夫です。
せっかくなので、限りある時間の中で不動産に関する事、日々疑問に思っている事などお聞きください。
当社の専門は不動産売買ですので、売買に関するご質問の方がより具体的に的確にお答え出来ると思います。
・自分に合う物件、向いている物件がわからない。
・物件を見るごとにいろんな希望条件が湧いてきて、優先順位がつけられなくなった。
・将来の購入や売却に向けての計画を立てるにあたってのアドバイスが欲しい。
・自分の購入適正価格を教えて欲しい。
・不動産のエリアや立地などの特性や相場について知りたい。
・今後の不動産の市場や相場の見通しはどうなのか？
・不動産の査定の仕組みや価格の成り立ちなどのメカニズムが知りたい。
・購入や売却を検討しているが、どの様な不動産会社に頼めば良いのかわからない。
・相続や空き家などの問題を抱えて、今後の対策のアドバイスが欲しい。
などなど、私が過去に頂いた質問や思いつくだけでもこれだけ様々あります。
これに限らず、貴方ならではのよりオリジナルな質問でも結構です。
居住用目的、投資用目的、有効活用など分野も問いません。
貴方のゴール、未来を発掘出来るお手伝いが出来ればと思っています。
今後の活動指針、活動計画作成のお手伝いが第一の目的です。
ヒアリング内容
ご質問、ご相談内容に応じて必要事項をお教えください。
何を、どんな情報を開示しなければならないと言う決まりはございません。
当社から情報開示を強制する事もございません。
最低限のお名前とご連絡先だけでも大丈夫です。
物件の紹介
物件情報の提供や売却の提案などは致しません。
まだ、ゴールが決まってない曖昧な貴方に対して具体的な決断を促すような事はございませんので、ご安心ください。
むしろ、今後、どの様な情報収集や活動を行って行けば良いのか？ そのアクションプランを計画する相談の場と捉えて頂けると有意義なお時間を過ごせるのではないかと思います。
不動産コンサルティングを利用する意味、メリット
家を買おうかと考えた時、相続した実家を売却しようと思った時、売るか貸そうか迷った時、人生生きている中で不動産の問題に接する事が何回か訪れると思いますが、その際にどんな事を感じられますか？
身内や友達などに不動産関係の人がいたら良いのになぁ、、、
安心、信用できる不動産屋さんってどこかなぁ、、、
大手の会社に行く時って緊張するし、話が大がかりになるのも腰が引けるなぁ、、、
そして、接触したらしたで、
なんか断りにくいなぁ、、、
押しが強くてまいったなぁ、、、
なんか調子が良すぎるなぁ、、、
これまで経験のある方は、こんな心理状態になった事があるのではないでしょうか。
「不動産業界・特に身近な不動産屋さんが持たれているイメージを少しでも良くする。」
「心理的なハードルを下げて、少しでも相談しやすい環境をつくる。」
これが、当社で有料のコンサルティングを行おうと思ったきっかけです。
何故、有料なのか？
・成功報酬である仲介業務で、過度な営業を防ぐため。
・コンサルティングに対する信頼性を高めるため。
・コンサルティングに徹する事で、「断る」と言った相談者様の心理的負担を無くすため。
・多岐に渡る不動産関連の分野でひとつひとつ丁寧にご相談にお応えするため。
・何よりもコンサルティング料を頂く事で、「中立・公正」を保てるため。
ご面談させて頂いたご相談者様には、少しでもリラックスして何でもお話頂けるよう心掛けております。
料金
5,000円（税別）：60分（メールのみの場合：約4日）
お申込み時や面談前など事前にご質問事項などをお教え頂いておくと、面談時にはよりスムーズに有意義にお時間を過ごせるかと思います。
詳細
【活動計画提案書】
ご相談内容を事前にテキストでご提示頂いた方や物件情報を資料等でご開示頂いた方などは、テキストで活動計画提案書を贈呈させて頂きます。メールのみの方は、最後に活動計画提案書を贈呈させて頂きます。
必要に応じて、下記の当社作成のオリジナルガイド進呈致します。
・資金計画表（購入可能価格算出表・PDF版）
・諸費用ご案内シート（PDF版）
・借入償還表シミュレーション（Excel版）
・不動産に関する税制まとめ（購入時）（売却時）（投資用物件）
・内見時チェックシート（予定）
・建築用語集、チェックシート（予定）
・不動産査定書雛形（予定）
・不動産税制ガイドブック「あなたの不動産 税金は」（宅建協会発行）
・風水用語集、アドバイスブック（予定）
また、初回面談後の約２週間の間はメールとLINEによる無料サポートを行います。
その後の継続的なサポートをご希望の方には、別途サポートコースを用意しております。
＊5,000円／月：電話・メール・LINE・ZOOM1回によるサポート。／詳しくは、面談時等にお尋ねください。
面談場所
オンラインリモート面談（ZOOMで行います）
メールのみでのご希望の方は、お申し込み時にその旨お申し出ください。
オフラインご希望の方は、別途ご相談ください。
ご指定の場所は、当社営業活動エリア内の最寄駅徒歩圏内とさせて頂きます。
＊東京都区内と周辺部及びさいたま市と周辺部
＊場所の確保やご相談者様の飲食代などは、ご相談者様にてご負担ください。
＊多岐に渡る個人情報や守秘義務情報等に係るご相談の場合は個室等をお勧め致します。
当社でも可能です。
併設店の焼きいもを食べながら、ゆったりと、落ち着きながらお話する事も出来ます。
ただし、広さの都合上２名様までとなります。ご了承くださいませ。
お申し込み方法
下記のお申し込みフォームに必要事項をご入力のうえ、送信ボタンをクリックしてください。
電話での連絡をご希望の方は、電話番号をご入力の上、電話ボタンをクリックしてください。
題名にはご相談内容のタイトルをご入力ください。
メッセージ本文に「相談内容、面談希望日時・場所」をご入力ください。
料金の支払い方法は、面談日前日までの銀行振り込みとなります。