こんにちは。久々の物件特集記事です。
今回は当社の管理物件をご紹介させて頂きます。
埼玉一のビックターミナル「大宮駅」より徒歩11分のマンションです。
通勤・通学の交通の便はもとより買い物はもちろん、その名の通り大宮公園や氷川参道・氷川神社も歩いてすぐそこの距離（氷川参道徒歩2分・氷川神社徒歩10分・大宮公園と13分）と言う緑豊かな環境が身近にあるマンションです。
都会的な立地の中で、この緑豊かな雰囲気に溶け込むヴィンテージ感です。
そして、総戸数188戸と言う大規模でありながら、圧迫感を全く感じない贅沢な敷地面積7,227.42㎡と言う広さ。
贅沢な土地の使い方ですね。これもヴィンテージならでは。
敷地内駐車場は全て平置きです。
ただ、敷地内駐車場は大人気で５～６年待ちだそうです。あしからず、、、、
いよいよ、募集中のお部屋の紹介です！
まずは、LDK
部屋を個室にしたり、開放したりフレキシブルに生活出来ます。
玄関側の5.2帖洋室には、天井まである高さの収納・クローゼットがあります。
気になる水回り設備関係は、
新規にウオシュレットを交換取付したトイレ、浴室には換気・乾燥・暖房・涼風機能が付いています。
廊下には天井までの高さの大きな収納物入があります。
その他共用部分は、
ワイドスパンな広めのバルコニー
2階部分で目の前に建物為、正直には素晴らしい眺望ではありませんが、陽当たりには大きな遮りはございません。是非、一度、現地にお確かめに来てください。
他に、日常的に気になる部分として、
こちらは、現在空きがあるようですが、随時、状況は変わりますので、気になったらすぐにお問い合わせください。
ゴミ置き場も2カ所あって便利です。
それでは募集内容です。
このエリアで67㎡超の3LDK、ヴィンテージマンションならではのこの立地でのゆとりあるファミリー向けの間取。
＜募集要項＞
賃料：135,000円 管理費：無し
礼金：1か月分 敷金：2か月分
更新料：新賃料の1か月分
火災保険：要 目安：20,000円／2年
＊詳細はお問い合わせください。
保証人不要 保証会社加入：必須
＊初回：月額賃料の50％＋600円／月（駆けつけサービス）
＊継続保証料：10,000円／年
契約形態：普通賃貸借契約
契約期間：2年0ヶ月
退去時ハウスクリーニング費用：100,000円
現況：空室 入居時期：相談
2026年3月リフォーム済
＊室内禁煙
＊ペット飼育不可
＊事務所使用不可
入居したら、この大宮区役所に手続きに来ます。
マンションからは、ずっとこの様な遊歩道でたどり着けます。
＜物件概要＞
＜立地＞
住所：さいたま市大宮区東町2丁目203‐1
交通：JR各線・ニューシャトル・東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩11分
用途地域：近隣商業地域 敷地面積：7,227.42㎡
＜建物概要＞
専有面積：67.50㎡（20.41坪）バルコニー面積：7.60㎡（2.29坪）
間取：3LDK 構造：鉄筋コンクリート造6階建2階部分 総戸数：188戸
築年月：1979（昭和54）年12月 施工会社：㈱長谷川工務店
分譲会社：㈱恒陽 管理会社：㈱東急コミュニティー 管理形態・方式：全部委託・日勤
＜共用施設・設備＞
モニター付インターホン、エレベーター、宅配ロッカー、CATV、ゴミ置き場
駐輪場（屋根付き）：4,800円／年（随時要確認）・駐輪場（屋根なし）2,400円／年（随時要確認）
駐車場空き無し
詳細については、下記ボタンよりお問い合わせください。